Home    Mua nhà Hà Nội trả góp có nên không?

Nhu cầu về nhà ở là luôn cực kì cao nhưng không phải ai cũng có đủ khả năng tài chính để mua gọn một căn nhà. Hiện nay hình thức mua nhà trả góp được nhiều người lựa chọn bởi bạn có thể mua được căn nhà cho mình mà không cần có đủ tiền.

Hàng loạt các khu chung cư mọc lên khiến cho nhu cầu bán nhà Hà Nội ngày một lớn. Để chọn mua được cho mình một căn nhà hợp lý bằng hình thức trả góp thì bạn cần nắm được những kiến thức cơ bản. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu các mua nhà trả góp hiệu quả nhất hiện nay.

Mua nhà trả góp là gì?

Đối với hình thức mua bán nhà đất tại Hà Nội thì tại thời điểm mua nhà bạn không cần phải thanh toán 100% giá trị ngôi nhà. Tuy nhiên bạn sẽ vay 70% giá trị căn nhà từ một ngân hàng hoặc một tổ chức tín dụng nào đó với điều kiện phải thế chấp căn nhà của mình hoặc đảm bảo khoản tiền vay bằng những tài sản khác.

Tùy thuộc vào sự thỏa thuận giữa người vay và người cho vay mà số tiền gốc và tiền lãi sẽ được thanh toán dần theo từng thời gian.

Xem thêm: Tối thiểu cần bao nhiêu tiền để mua được nhà giá rẻ

Có hay không nên mua nhà trả góp?

Căn nhà đối với nhiều người chính là niềm mơ ước thậm chí trong nhiều năm. Rất nhiều người trẻ lựa chọn hình thức trả góp nhưng lại không thể chi trả khoản tiền vay đúng thời hạn cho ngân hàng. Đó là lí do khiến nhiều người cảm thấy băn khoăn.

Điều gì cũng có mặt lợi và mặt hại của nó mà bạn cần hiểu được mới không gặp phải những khó khăn. Thực tế không ít người thành công với phương án mua nhà trả góp. Họ vẫn có thể duy trì được tài chính trong gia đình nhưng đồng thời lại có được căn nhà cho gia đình sinh sống.

Cùng một phương án nhưng lại có người thất bại và có người thành công. Vậy lí do là tại vì đâu? Bạn chỉ có thể thành công trong một công việc nếu như có hoạch định chiến lược cụ thể và thu được kết quả như mong đợi. Để không bị rơi vào tình trạng chới với khi mua bán nhà Hà Nội trả góp thì bạn cần tham khảo những kinh nghiệm, đồng thời tích lũy kiến thức.

Mua nhà trả góp là lựa chọn của nhiều người

Chưa có tiền tích lũy, đừng mua nhà

Gía trị căn nhà mà bạn mua trả góp có tới 70% giá trị vay từ ngân hàng hoặc những tổ chức tín dụng. Vì thế, để có thể duy trì trả nợ được khoản vay thì bạn cần nắm được trong tay ít nhất 30% giá trị căn nhà. Đó là lí do vì sao các chuyên gia tài chính khuyên bạn chỉ nên mua nhà khi sở hữu được ít nhất 30% giá trị căn nhà đó.

Tiền đó cũng phải là tiền của bạn, do bạn sở hữu chứ không phải tiền của gia đình, bạn bè. Bạn chắc chắn sẽ rơi vào tình cảnh lao đao nếu như có quá nhiều khoản nợ.

Hoàn thành khoản nợ trước thời hạn

Nên hoàn thành các khoản nợ trước thời hạn là điều mà các chuyên gia đưa ra cho những người mua nhà trả góp. Lí do của điều này bởi vì bạn càng để nợ lâu thì số lãi bạn phải trả lại càng nhiều. Mặc dù bạn vẫn phải trả thêm khoảng 2-4% khoản phí cho ngân hàng nếu trả nợ trước thời hạn nhưng nó cũng không là gì đối với khoản lãi mà bạn phải trả.

Xem thêm: Có nên mua nhà xây sẵn không?

Cho thuê lại căn nhà đã mua

Đây là cách được nhiều người lựa chọn nếu như bạn chưa đủ khả năng tài chính trả nợ mỗi tháng. Việc cho thuê lại căn nhà mới một khoảng thời gian đầu giúp bạn có tiền trả nợ cho ngân hàng. Trong khoảng thời gian đó, bạn có thể ở cùng với bố mẹ hoặc thuê trọ ở một căn phòng ít tiền hơn.

Để giảm bớt áp lực thì trong 70% số tiền đi vay bạn có thể huy động thêm từ bạn bè, người thân để giảm áp lực vấn đề lãi suất.

Một điều đáng lưu ý dành cho các bạn khi muốn mua nhà đó là nên tận dụng những ưu đãi từ ngân hàng trước khi quyết định vay. Bạn sẽ tự giúp mình giảm được một khoản phí đáng kể nếu như lựa chọn được quà tặng của họ.

Hy vọng những chia sẻ trên đây có thể giúp bạn có thêm kiến thức để lựa chọn cho mình phương án mua nhà hợp lý nhất.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

12 Comments

  1. I like the valuable info you supply to your articles. I will bookmark your blog and check once more here frequently.
    I’m moderately certain I will be told many new stuff proper here!

    Best of luck for the following!

  2. Hi to all, the contents existing at this website are in fact amazing
    for people knowledge, well, keep up the nice work
    fellows.

  3. It is not my first time to go to see this website,
    i am browsing this web site dailly and take nice facts from here every day.

  4. It’s a pity you don’t have a donate button! I’d certainly donate
    to this fantastic blog! I guess for now i’ll settle for bookmarking and adding your
    RSS feed to my Google account. I look forward to fresh updates and will talk about this site with my Facebook group.
    Talk soon!

  5. Thanks for your personal marvelous posting!
    I definitely enjoyed reading it, you happen to be a great author.
    I will ensure that I bookmark your blog and may come back in the future.
    I want to encourage you to definitely continue your great writing,
    have a nice holiday weekend!

  6. Hello colleagues, how is everything, and what you would like to say about this post, in my view
    its truly amazing designed for me.

  7. Greetings! I know this is kinda off topic but I was wondering
    if you knew where I could locate a captcha plugin for my comment
    form? I’m using the same blog platform as yours and I’m having
    difficulty finding one? Thanks a lot!

  8. Hello, Neat post. There’s a problem with your web site in web
    explorer, may test this? IE still is the market leader and a huge element of folks will pass over your wonderful
    writing because of this problem.

  9. Thanks for ones marvelous posting! I actually enjoyed reading it,
    you’re a great author. I will be sure to bookmark your
    blog and will often come back later in life.
    I want to encourage you to ultimately continue your great job, have a nice
    morning!

  10. Hi there every one, here every person is sharing these kinds of know-how, therefore it’s nice to read this
    website, and I used to visit this web site everyday.

  11. Thank you, I’ve just been searching for information about this
    topic for ages and yours is the greatest I’ve found out so
    far. But, what in regards to the bottom line?
    Are you certain in regards to the source?

  12. It’s an amazing article designed for all the internet visitors; they will obtain benefit from
    it I am sure.

Leave a Reply

Your email address will not be published.